T2 bis plein centre

Dans une petite résidence très calme située en plein centre-ville, proche des Haras Nationaux et de toutes les commodités, ce duplex, réalisé par un Architecte est refait à neuf avec des matériaux de première qualité et un design qui privilégie la fluidité de l'espace et l'art de vivre. Il se situe en fond de cour, complètement isolé de la rue et baigne toute la journée dans la lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Les luminaires haut de gamme créeront le soir une ambiance "cocooning". Il se compose, au RDC, d'une magnifique cuisine toute équipée  ouverte sur un vaste séjour avec terrasse privative qui donne sur une petite cour intérieure très calme. A l’étage, la grande suite, chambre et salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que le bureau donne sur la terrasse. Il a d'autres atouts, tels que le raccordement à la fibre optique, accès sécurisé, parking facile et gratuit le soir et le week-end, WC séparé suspendu au rez-de-chaussée et à l’étage, buanderie avec pré installation de la machine à laver le linge, vestiaire, radiateurs à énergie fluide programmables, cumulus nouvelle génération à économie d'énergie et cycle anti-bactéries, persienne ajourées modulables, entièrement équipé en luminaire et barres à rideaux. Les charges sont minimisées pour cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé C. Superbe T2 Bis refait à neuf secteur Haras.
15 M2 de terrasse,
Cuisine équipée avec grand plan de travail, placard de rangement, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, four et micro-onde, emplacement lave-vaisselle et lave-linge,
WC au Rdc et à l’étage
Salle de bain avec meuble vasque, grande douche à l'italienne et sèche-serviette électrique,
Chambre avec grand dressing,
Fenêtres en double vitrage et persiennes ajourées modulables,
WMC, éclairage entièrement LED
Radiateurs à énergie fluide programmables et production d'eau chaude intelligente électrique (à économie d'énergie et cycle antibactérien)
Stationnement facile et gratuit le soir et le week-end
Raccordement fibre
Classe Énergétique C (estimation des coûts annuels entre 750 et 1050 € )
Libre au 01 Novembre 2025
Pas de colocation
Loyer 665 € + 30 € de provision sur charges
Pas de frais d’agence, pré-équipé pour un aménagement facile et peu onéreux
Possibilité de louer un garage fermé juste à côté